Dubai, stratejik konumu, yenilikçi iş ortamı ve yüksek ekonomik büyüme oranları ile dünya çapında önde gelen iş ve ticaret merkezlerinden biridir. Birleşik Arap Emirlikleri'nin en parlak yıldızı olan Dubai, Orta Doğu'nun ticaret, finans ve turizm merkezi olarak kabul edilir. Çok çeşitli sektörlerde iş fırsatları sunan bu kozmopolit şehir, dünya genelinden yatırımcıları ve girişimcileri çekmektedir. Dubai'nin modern altyapısı, düşük vergi oranları ve siyasi istikrarı, uluslararası iş dünyası için cazip bir ortam yaratmaktadır.

Dubai'de şirket kurmanın başlıca avantajları arasında, serbest ticaret bölgelerinde sağlanan %100 yabancı mülkiyet, kâr ve sermaye transferlerindeki kısıtlamaların olmaması, ve düşük vergilendirme bulunmaktadır. Ayrıca, Dubai, dünya çapında saygın bir iş adresi sağlayarak şirketlerin global pazarda prestij kazanmalarına yardımcı olur. Bu avantajlar, Dubai'yi iş kurmak ve geniş bir ağa sahip olmak isteyen girişimciler için mükemmel bir seçim haline getirir. Dubai'nin dinamik ve çok kültürlü iş ortamı, şirketlerin yenilikçi fikirler geliştirmelerine ve uluslararası ticarette önemli bir rol oynamalarına olanak tanır.

Neden Dubai'de Şirket Kurmalısınız?

Dünyaya Açılan Kapı

Dubai, stratejik konumu ve iş dostu politikaları ile dünya çapında bir iş ve yatırım sinir merkezi haline gelmiştir. Orta Doğu, Avrupa, Afrika, Hindistan, Asya ve ötesine açılan bu kapı, trilyonlarca dolarlık iş fırsatlarına ev sahipliği yapmaktadır. Dubai’nin geleceğe dönük altyapısı ve dinamik ekonomisi, onu küresel ticaret, finans ve e-ticaret alanlarında önde gelen merkezlerden biri yapmaktadır.

Hızlı Büyüyen Ekonomi

2019'un ilk dokuz ayında, Dubai'nin petrol dışı dış ticareti %6 oranında artarak 272 milyar ABD dolarına ulaşmıştır; bu gelirin 119 milyar ABD doları Dubai'nin serbest bölgelerinden gelmektedir. Dubai, aynı zamanda Küresel Finans Merkezleri Endeksi'nde ilk 10 finans merkezi arasında yer almakta ve Dubai Uluslararası Finans Merkezi (DIFC), dünya sıralamasında sekizinci sıraya yükselmiştir. Perakende, toptan satış, taşımacılık ve depolama, finans ve sigorta, imalat ve gayrimenkul gibi çeşitli sektörler, Dubai'nin Gayri Safi Yurtiçi Hasılasına (GSYH) önemli katkılarda bulunmaktadır, bu da şehri iş kurmak için ideal bir konuma getirmektedir.

Uluslararası Finans Merkezi

Dubai, Uluslararası Finans Merkezleri Endeksi'nde ilk 10'a girerek sadece bir global iş merkezi olmanın ötesinde, MEASA (Orta Doğu, Afrika ve Güney Asya) bölgesindeki önde gelen finans merkezi konumunu da pekiştirmiştir. Stratejik bir konumda bulunan Dubai, Doğu ile Batı arasında köprü görevi görerek, rekabetçi uluslararası finans merkezleriyle yarışacak şekilde imkanlarını sürekli geliştirmektedir. Ayrıca, 3 milyar nüfusa sahip MEASA bölgesinin gelişen ekonomilerine, geniş finansal hizmetler ve İslami finans seçenekleri sunan düzenlenmiş bir ortamda liderlik etmektedir. Dubai'nin küresel bir finans merkezi olarak konumunu güçlendiren, liderlerinin insan odaklı çözümler geliştirme konusundaki ilerici tutumudur.

Yatırım Potansiyeli

Dubai, sağlam yasal yapısı, devlet destekli ve etkin kurumsal yönetim anlayışıyla yatırımcılar ve şirketler için güvenilir bir destinasyon olduğunu kanıtlamaktadır. Yasaları ve yönetmelikleri, kuruluşların ve bireylerin haklarını korumaya yönelik olarak tasarlanmıştır; şeffaf, çevik ve yenilikçi bir yapıya sahiptir. Bu özellikler, Dubai'yi yatırımcılar için sadece güvenli bir liman yapmakla kalmaz, aynı zamanda onların işlerini genişletmeleri için sağlam bir zemin sunar.

Dubai Şirket Türleri

Dubai'de iş kurmayı düşünen yatırımcılar için çeşitli şirket türleri mevcuttur, bunlar arasında ana seçenekler şunlardır:

1. Anakara Şirketleri (Mainland Companies): Anakara şirketleri, Dubai'nin yerel pazarında doğrudan ticaret yapma imkanı sunar. Daha önceleri bu tür bir şirket kurmak için, genellikle bir BAE vatandaşı ile ortaklık yapmak gerekmekteydi. Ancak yapılan son düzenlemeler ile %100 yabancı mülkiyetli şirketler kurulabiliyor.

2. Serbest Bölge Şirketleri (Free Zone Companies - FZCO/FZE): Serbest bölgeler, yabancı yatırımcılara %100 mülkiyet hakları sunar ve genellikle belirli bir sektöre odaklanır. Bu şirket türü, vergi muafiyetleri, gümrük vergisi muafiyetleri ve yabancı işgücü kullanımı gibi avantajlar sağlar.

3. Offshore Şirketler: Offshore şirketler, genellikle uluslararası iş yapma amacıyla kurulur ve Dubai'deki serbest bölgelerde yer alabilir. Bu şirketler, Dubai içinde ticari faaliyette bulunamazlar fakat global iş yapma konusunda büyük esneklik sağlarlar.

Dubai'de faaliyet gösteren her bir şirket türü, farklı işletme gereksinimleri ve hedeflerine göre avantajlar sunar. Yatırımcıların, iş planlarına ve hedeflerine en uygun olanı seçmeleri önemlidir. Bu aşamada, FT Danışmanlık'ın uzman ekibi, doğru şirket türünün seçilmesi ve işletmenin başarılı bir şekilde kurulması konusunda yatırımcılara detaylı bilgi ve profesyonel destek sağlamaktadır.

FT Danışmanlık ile yatırımcılar, Dubai'nin iş dünyasına güvenle adım atabilir ve sektörlerine en uygun çözümleri bulabilirler.

Mainland (Anakara) Şirketleri

Dubai Anakara Şirketleri, Birleşik Arap Emirlikleri (BAE) içinde ve dışında ticari faaliyetlerde bulunma imkanı sunan bir şirket türüdür. Bu şirketler, Dubai'nin Ekonomik Kalkınma Departmanı (DED) tarafından düzenlenen ticaret lisanslarıyla faaliyet gösterir. Dubai Anakara Şirketleri, profesyonel, endüstriyel ve ticari lisanslar alabilir ve DED tarafından verilen bu lisanslar, sahip oldukları avantajlar nedeniyle değerli kabul edilir.

Dubai Anakara Şirketi kurmanın avantajları arasında:

• %100 Yabancı Mülkiyet: Yabancı yatırımcılar, şirketin tamamına sahip olabilir.
• Geniş İş Yapma Yetkisi: Dubai'nin her yerinde iş yapma özgürlüğü sağlar.
• Esnek Ofis Seçenekleri: İstediğiniz yerde ofis kiralama imkanı sunar.
• Devlet İle İş Fırsatları: Devlet kurumlarıyla iş yapma olanağı sağlar.
• Ticaret Lisansının Kolaylıkları: Ticaret lisansı sahibi olmanın getirdiği çeşitli avantajlardan yararlanma.
• Bankacılık Kolaylıkları: Yerel bankalarda hesap açma sürecinin daha kolay olması.
• Çalışma İzni Kolaylıkları: Şirket çalışanlarına ve yetkililerine yönelik çalışma izni işlemlerinin kolaylaştırılması.

Dubai Anakara Şirketleri, minimum kısıtlamalar ve geniş esneklikle BAE içinde ve dışında iş yapabilme özgürlüğüne sahiptir. Ayrıca, yerel sponsorluk gereksinimi olmadan ticari faaliyetlerde bulunabilir ve devlet sözleşmelerine erişim imkanına sahiptirler. Bu özellikler, Dubai Anakara Şirketlerini geniş bir yelpazede iş fırsatları arayan girişimciler için cazip kılar.

Dezavantajlar:

Yüksek Kurulum Maliyetleri: BAE anakarasında bir iş kurmanın maliyeti, şirket kayıt ücretleri, yasal ücretler ve ofis kiralama maliyetleri gibi çeşitli kalemler nedeniyle serbest bölgelerde kurulum yapmaktan genellikle daha yüksek olabilir. Bu maliyetler, girişimcilerin başlangıç sermayesi gereksinimlerini artırabilir.

Sıkı Düzenlemeler: BAE anakarasındaki işletmeler, serbest bölge şirketlerine göre daha sıkı düzenlemelere tabidir. Bu durum, daha yüksek lisans ücretleri, kapsamlı evrak işleri ve işlemlerin tamamlanması için daha uzun süreler gerektirebilir, bu da iş kurma sürecini daha karmaşık ve zaman alıcı hale getirebilir.

Freezone (Serbest Bölge) Şirketleri

Freezone (Serbest Bölge) Şirketleri, Birleşik Arap Emirlikleri'ndeki özel ekonomik bölgelerde kurulan işletmelerdir ve yatırımcılara bir dizi önemli avantaj sunarlar. Bu şirket türü, %100 yabancı mülkiyet hakkı, vergi muafiyetleri ve basitleştirilmiş düzenlemeler gibi özellikleriyle dikkat çeker, işletmelerin büyümesini ve küresel pazarda etkin şekilde ticaret yapmasını kolaylaştırır.

BAE'deki 50'den fazla Serbest Ticaret Bölgesi'nden herhangi birinde kayıt yaptırabilen Serbest Bölge Şirketi, bu bölgelerdeki en yaygın tüzel yapıdır. Serbest Bölge Kuruluşu (FZE) tek bir hissedara sahipken, birden fazla hissedar içeren yapılar Serbest Bölge Şirketi (FZC) olarak adlandırılır. Bu yapının esnekliği, yatırımcıların ticareti ve diğer ticari faaliyetleri herhangi bir zorluk yaşamadan yürütmelerine olanak tanır.

Serbest Bölge Şirketleri, özellikle yatırımcılara iş gereksinimlerine uygun çeşitli ofis alanlarından seçim yapma olanağı sunarak, birçok ticari avantaj sağlar. Serbest bölgeler, yatırımcıların bölgede hızlı ve etkin bir şekilde şirket kurmalarını desteklemek için tasarlanmıştır.

Avantajlar arasında:

• %100 Yabancı Mülkiyet: Yatırımcılar şirketlerin tamamına sahip olabilir.
• Vergi Muafiyetleri: Gelir ve kurumlar vergisi ödemeden iş yapma imkanı.
• Kâr ve Sermaye Transferinde Özgürlük: Elde edilen kârın ve sermayenin yurt dışına transferinde herhangi bir kısıtlama yoktur.
• Basitleştirilmiş Kurulum Süreci: Az evrakla hızlı ve kolay iş kurulumu mümkündür.
• Oturum Vizesi Olanakları: Ortaklar için oturum vizesi sağlanır.
• KDV Avantajları: Bazı Serbest Bölgeler KDV'den muaf olup, bölge içindeki ticari işlemler için KDV uygulanmaz.
• Dünya Standartlarında Altyapı: Mobilyalı ofis alanları, 7/24 erişim, güvenlik gibi olanaklar sunulur.
• Gümrük Vergisi Muafiyeti: Serbest Bölgelere yapılan ithalatlarda gümrük vergisi yoktur ve birçok Serbest Bölge, malların kolay geçişini sağlayan kendi içinde bir Gümrük Kontrol Noktasına sahiptir.
• Depolama ve İmalat Tesisleri: Dünya standartlarında depolama, paketleme ve hafif imalat tesislerine erişim.
• Küresel Bağlantı: Dünyanın 180'den fazla ülkesine havaalanları ve limanlar üzerinden doğrudan bağlantı.
• Ağ Oluşturma ve İş Fırsatları: Serbest Bölgelerde düzenlenen etkinlikler ve toplantılar aracılığıyla geniş iş ağına erişim ve iş geliştirme fırsatları.

Bu özellikler, Serbest Bölge Şirketlerini, hem yerel hem de uluslararası pazarlarda faaliyet göstermek isteyen işletmeler için mükemmel bir seçenek haline getirir.

Dezavantajlar:

BAE İçinde Ticaret Kısıtlamaları: Serbest bölge şirketleri, serbest bölge dışındaki yerel işletmelerle ticaret yapmada zorluklarla karşılaşabilir. Çoğunlukla, yerel pazarda iş yapabilmek için bir ticari temsilci veya distribütör bulundurmak gerekebilir. Yasa, serbest bölge şirketlerinin ülkenin geri kalanıyla doğrudan ticaret yapmasını kısıtlar, bu durum özellikle hizmet sağlayıcıları için geçerlidir. Ancak, uluslararası ticaret serbest bölge şirketleri için teşvik edilmekte ve büyük ölçüde vergi muafiyeti ile desteklenmektedir.

Karada Genişleme Kısıtlamaları: Serbest bölge şirketlerinin dezavantajlarından biri, faaliyetlerinin belirli bir serbest bölgenin sınırları içinde kalması gerekliliğidir. Diğer BAE pazarlarına genişleme mümkün değildir, bu da şirketin tüm BAE pazarına hizmet verme hedefi varsa kısıtlayıcı olabilir.

Belirli Konumlarla Sınırlı: Dubai'de bir serbest bölge şirketi kurmak, şirketin yalnızca belirli bölgelerde ofis alanı seçeneklerine sahip olması anlamına gelir. Şirketler, yalnızca serbest bölge yetki alanı içinde faaliyet göstermek zorundadır, bu da kiralama maliyetlerinin o bölgedeki piyasa fiyatlarına tabi olacağı anlamına gelir.

Faaliyetlerin Sınırlanması: Dubai serbest bölge şirketlerinin faaliyetleri, söz konusu serbest bölgenin uzmanlık alanları ve yönetim kurallarına bağlı olarak sınırlamalara tabidir. Bu, şirketlerin belirli türdeki işler yapmasını kısıtlayabilir ve faaliyet alanlarını daraltabilir.